エクセレントシティ津田沼奏の杜

  • 千葉県習志野市奏の杜二丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
3,990万円
103.4万円/㎡
相場
4,235万円
109.8万円/㎡
3,687
4,052
4,418
4,783
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,052万円〜4,418万円
105.0万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月29日
エクセレントシティ津田沼奏の杜
3,990万円（103.4万円/㎡）/ 4階 / 38.58㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は103.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/263,990万円103.4万円4階 38.58㎡ 1LDK北東
2026/04/214,199万円111.9万円6階 37.54㎡ 1LDK南東
2026/04/124,199万円112.0万円6階 37.5㎡ 1LDK南東
2026/03/164,480万円116.1万円4階 38.58㎡ 1LDK北東
2025/12/065,480万円102.4万円3階 53.51㎡ 2LDK南東
2025/07/083,880万円103.4万円3階 37.54㎡ 1LDK南東
2025/04/283,980万円103.2万円1階 38.58㎡ 1LDK北東
2025/04/015,480万円102.4万円5階 53.51㎡ 2LDK南東
2025/03/105,280万円93.6万円2階 56.39㎡ 2LDK南東
2025/01/155,480万円97.2万円2階 56.39㎡ 2LDK南東
2023/08/014,400万円97.8万円6階 45㎡ 1LDK南東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25エクセレントシティ津田沼奏の杜
習志野市奏の杜二丁目
津田沼駅9分 3,990万円103.4万円38.58㎡1LDK+S4階 / 6階建 北東2021年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積28.58㎡〜48.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ津田沼奏の杜
所在地千葉県習志野市奏の杜二丁目
交通総武線津田沼駅徒歩9分
築年月2021年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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